亲切的家政妇

 在系列终章中，幸存者们将面对蒙面陌生人的新威胁。随着秘密浮出水面，现实与危险的界限逐渐模糊，他们的生存之战也愈发凶险。

　　一个神秘的废弃工厂开始第一天的拍摄。当载着女主角朱莎、副导演、《电影最前沿》节目主持人一梦等人的大巴车到达工厂时，拍摄场地却空无一人，陆主任让大家在工厂内待命，自己则出去给大家买宵夜，等待期间，副导演却离奇死在了浴室　　里...　　为了查清楚真相，一梦提议大家再去浴室看一看，而录音师多宝、女主角朱莎、司机女儿甜甜则留在服化间，从浴室回来　　之后，只见多宝，甜甜和朱莎却失踪了。 陆导迟迟未归、副导演的死，甜甜、朱莎的神秘失踪，带　　出了三年前在工厂拍摄时的灵异事件。一连串离奇的事情依然继续.....然而真相却让大家出乎意料。

　　自幼能够看到恐怖幽灵的八神森司（中山优马 饰），在高中时邂逅了被神秘鬼影纠缠的后辈小历（岛崎遥香 饰）。他虽然喜欢对方，却由于自身胆怯的性格始终无法表白。第一年没有考上大学，经过一番努力森司如愿进入期望的高校，并且和小历重逢。在此期间，他听说小历和童年好友加入了某个超自然研究会，联想到高中的事件，森司无法对小历放任不管，于是也硬着头皮加入进去。这群个性满满的年轻人每天追踪各类神秘事件，不久后校园内开始出现离奇现象，而小历也成为恶灵狙击的目标……　　本片根据第19届日本恐怖小说大奖读者奖获得者櫛木理宇的同名作品改编。

 OVA化もされた園田健一原作のコミック「ガンスミスキャツ」の元となったOVA。「ロードバスター」の名を持つ凄腕の運び屋であるビーン・バンデット。ある日、ビーンはグリムウッド家の令嬢であるチェルシーを誘拐した容疑をかけられ、警察から追われる身になってしまった！ 果たして、彼の運命は…？